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        特色小镇减少数量提高质量 业内:运营模式需创新
        2018-01-24 10:48 来源:人民网

        人民网北京1月23日电 (孔海丽)随着四部委规范推进特色小镇建设意见的发布,特色小镇作为落实国家新型城镇化的重要路径,其发展进程也迎来了新挑战与新机遇。

        21日,在“第八届中国地金联?#22235;?#20250;暨中国特色小镇联盟峰会”上,住建部政策研究中心研究院、城市公共艺术研究中心主任?#26376;?#20852;就特色小镇有关政策做了整体解读。?#26376;?#20852;表示,特色小镇的宽进严审、动态淘汰政策,将促进特色小镇质量的提高,也将为特色小镇长期发展带来更多有益资源。“门槛高了,数量少了,下一步注入的支持资源会比原来多一些。”

        “新政策有了比较大的调整,牵头单位由住建部的村镇建设司变为国家发改委的规划司。第二是财政部退出了,能够看得出来特色小镇的建设还是以市场?#24335;?#20026;主。另外国土资源部的加入,可能会促进土地供应的支持。”?#26376;?#20852;结合工作?#23548;?#23545;特色小镇未来的发展做出了相关预测,他表示,将来用于特色小镇建设的?#24335;?#24212;该会有一定的渠道安排。

        ?#26376;?#20852;同时指出,特色小镇不是房地产开发,但也离不开房地产开发,特色小镇的规划建设应当重视运营,打造优质宜居好房子,创造优良?#23435;?#29615;境,“有了这些,产业自然就来了。”

        幸福寰球企业家联盟主席、地金联盟主席、黄金湾投?#22987;?#22242;董事长、中实国开资产管理董事长申威认为,城镇依然有着大量的改善型刚需需求,特色小镇潜力巨大。但同时,特色小镇同质化的问题也很严重,他认为,特色小镇关键在于内部,特色在于产业,考验在于运营。

        房龙点评董事长,房龙点评的创始人肖勇则将自己的观点总结为“特色小镇需要‘IP+社群’”。 浙江南方建筑设计?#33322;?#26195;刚指出,运营是特色小镇的核心保障。

        “比如我们有10个小镇,我把10个小镇所有的产业打包,然后通过资本赚钱,不在项目上赚钱,要切换思维。”奥伦达部落副总裁王利泉称,特色小镇要做的是提升区域价值,用更新的手段提高附加值,或是整合产业化。

        伟光汇通文旅集团董事长王军认为,特色小镇的“去房地产化”需要摒弃的是传统房地产开发模式,房地产模式?#21069;?#25151;子卖给买房人,而特色小镇需要解决的是消费人群的服务问题,“能作出流量才能带动当地就业,让区域价值得到提升,改?#39057;?#22320;人生活。”他说。

        原标题:特色小镇减少数量提高质量 业内:运营模式需创新

        [编辑:陈小艺]
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